第1部：不動産データ×出店退店データで読み解くエリア調査

アットホーム株式会社
データ事業開発部 マイスター　大野 康弘 氏

アットホーム株式会社
データ事業開発部　データソリューショングループ　長谷川 篤史 氏

アットホーム株式会社は、全国63,000店以上の不動産会社が加盟する国内最大級のネットワークを保有する不動産情報サービス企業です。
本パートでは、大野・長谷川が最新の貸店舗（物件）の動向や、新たに店舗賃料データを追加した「物件調査レポート」を活用した賃料調査を詳説します。
また、アットホームでは独自に収集した飲食店営業許可申請書データをもとに、ビルごとに出店退店の状況やテナント情報・営業期間をデータベース化しています。これらのデータを活用した、エリア調査についてもご紹介します。
不動産データを軸に、出店・退店・リロケーション判断の精度を抜本的に高めるための最前線情報を提供します。

講演トピック
・会社紹介
・貸店舗（物件）の動向
・賃料データを利用した収支シミュレーション
・出店・退店データを活用したエリア分析
・まとめ当社サービスのご紹介

第2部：GISデモで学ぶ商圏データの読み方と不動産業界活用事例

技研商事インターナショナル株式会社
取締役 CMO　シニアコンサルタント　市川 史祥

技研商事インターナショナルが提供するGIS「MarketAnalyzer^® 5」「MarketAnalyzer^® Satellite」、売上予測AI「THE NOVEL」を活用した商圏分析の実践手法を、ライブデモを通じて解説します。
地域や商圏を知る様々なデータを、GIS上でどう重ね合わせて立地評価に活かすか——データの読み解き方と分析シナリオを具体的にお示しします。
また、テナント提案や物件評価、融資審査など不動産業界の現場で実際に活用された商圏分析の事例もご紹介。
専任アナリストがいない企業でも、現場担当者が即戦力として使えるデータドリブンな出店判断フローをお伝えします。

講演トピック
・MarketAnalyzer^® 5 / MarketAnalyzer^® Satellite / THE NOVELの製品概要とデモンストレーション
・商圏レポートの構造と「街・人・施設」データの実践的な読み方
・不動産業界での商圏分析活用事例（テナント提案・物件評価・融資審査）
・データドリブンな出退店意思決定フローの設計ポイント