商圏理解を、より深くリアルに。
全国任意の地点を指定するだけで、統計データと街の背景を掛け合わせた「文脈のあるエリア解説」をAIが自動生成。出店判断・販促計画に必要なエリア理解を、誰でも数分で手に入れられます。
本製品に使われている技術は、特許出願中です。
出願番号（特願2024-58829／特願2025-16244）
商圏レポートAIとは
データの羅列で終わらない。
エリアの「なぜ」を語るAIレポート。
「商圏レポートAI」は、商圏分析GIS「MarketAnalyzer® 5」のオプション機能です。任意の地点と商圏範囲を設定するだけで、そのエリアに関する統計データ・独自スコア・街の一般的な特徴をAIが統合し、「なぜこの街にこの特性が現れるのか」という因果関係まで踏み込んだレポートを自動出力します。
今回のリニューアルでは、LLMが学習済みの"街のイメージ"を制御下で活用する独自技術と、当社の地域分類データ「c-japan®」を新たに組み込み、ストーリー性と深みのある分析を実現しました。
汎用AIに商圏データを
要約させるのと、何が違う？
汎用AIにデータを渡しただけでは、一面的な要約に留まるか、ハルシネーションに陥るリスクがあります。
また、データの羅列だけでは『なぜその街に人が集まるのか』という、出店や販促に不可欠な“文脈”までは見えてきません。
| 分析の視点 | 汎用AIによる 一般的なデータ要約 |
商圏レポートAI （本サービス） |
|---|---|---|
| 分析結果の深さ | データの表面的な要約や、ファクトの列挙のみに留まる。 | 「なぜこのデータ特性が出るのか」という背景・因果関係（文脈）まで自動で読解。 |
| 精度と信頼性 | ハルシネーション（嘘の出力）に陥るリスクがある。 | 特許出願中の分析ロジックにより、高い信頼性とファクト性を維持。 |
| 投入データ | 公開されている基本的な統計データ（性年代など）が中心。 | 独自データ「c-japan®」や、価値観・消費行動に迫るサイコデータ、独自のエリアスコアを標準網羅。 |
街の"イメージ"とデータの"ファクト"、両方を活かすから深い
生成AIは「巣鴨＝高齢者が多い街」といった、街ごとの一般的なイメージをすでに学習しています。
本サービスはこの知識を排除せず、あえて活用。そのうえで統計データや独自スコアと照合し、「イメージ通りなのか、それとも実態は違うのか」を客観的に判定します。
だからこそ出力されるレポートは、数字の羅列でも、AIの思い込みでもない——「この街はなぜこうなのか」という背景付きの解説になります。
「おばあちゃんの原宿」
東京都豊島区巣鴨
LLMでは"おばあちゃんの原宿"と呼ばれる巣鴨も、商圏レポートAIで見ると別物に。
- 居住者は東京都・全国それぞれと比較しても20〜40代人口が多いのも特徴的。
- 昼間人口も性別で見れば高齢女性が多いものの、比率としては東京都平均と同程度である。
当社の解釈ノウハウと集計データに基づいてハルシネーションを回避
国道17号線沿いは比較的大きなマンションが数多く、「働き盛りの単身層」が特徴的なエリア。
「商圏レポートAI」3つのバリュー
単なるデータ要約を超えた
「ストーリー性」
LLMが持つ街の印象を独自のノウハウでコントロールし、客観データと高度に融合。イメージ通りか、あるいはイメージを覆す意外な実態を秘めているかを、因果関係（文脈）とともに鮮明に描き出します。
「一般の印象とは異なり、実は…」
「c-japan®」やサイコグラフィック
データによる「深い解釈」
性年代などのデモグラフィックデータに留まらず、地域のポテンシャルを多角的に定義。価値観や消費行動に迫るデータを取り入れ、「注目すべき3つのポイント」や「主なペルソナ像」を自動生成します。
情報量の上限がなく、共有も
スムーズな「HTMLレポート」
出力上限のないHTML形式のレポートを採用。リッチで深みのある分析内容を余すことなく網羅できます。出力されたレポートはURLひとつで社内やチームへ手軽に共有可能です。
商圏レポートAI
主なレポート項目
大きく3つのカテゴリーに分けてレポート
【居住者の特徴】【昼間の地域特性】【マーケティング視点】
居住者の特徴
この地域のベースとなるポテンシャルやライフスタイルを表しています。
人口動態と将来推計
世帯と住居
年収と消費
ライフスタイル・価値観※
注目すべき3つのポイント
主なペルソナ像
昼間の地域特性
昼間特性を紐解くことで、ベッドタウン、ビジネス・商業性など地域の性質が見えます。
昼間人口とビジネス性
商業性
居住者の特徴
この地域のベースとなるポテンシャルやライフスタイルを表しています。
推奨の業種・サービス形態
推奨の販促戦略例
具体的な要素設定で、さらに理解しやすく
出力する前に適切な要素を設定でき、より深い理解促進に役立ちます。
各項目をMarketAnalyzer® 5 上で
設定でき、その設定に沿った
レポートを出力できます。
- 資料作成の条件設定
作成者の業種・業態
（例：メーカー担当が）
提出対象の業種・業態
（例：小売業に）
利用目的
（例：商品提案のため）
- フリーワードの設定
レポートに使用したい単語を
設定できます
- 期間限定
- 無料トライアルキャンペーン実施中申し込む
- 実際のレポートを見てみたい方
- サンプルレポートを見てみる（無料）
商圏レポートAI
ご利用イメージ
一般的な商圏形状（行政界、半径、トラベルタイムなど）に加え、ドーナツ商圏、エリア検索、電車商圏、
位置情報による来訪者居住地などなど、MarketAnalyzer 5 で作成できる様々なジオフェンスのレポートに対応しています。
商圏レポートAI
利用料金
-
Plan600（生成回数600回）:
30万円／年
Plan1200（生成回数1200回）:
48万円／年
※価格は税別です。 ※ご契約は年間単位となります。 ※ご利用には、別途MarketAnalyzer® 5のご契約が必要となります。
※生成回数を絞ったライトプランもご用意しています。価格等詳細は別途ご相談ください。
商圏レポートAI
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期間限定のキャンペーンを実施しています。
まずは、実際のレポートの深さをご体感ください
貴社のビジネス課題にどう活かせるか、無料トライアルやサンプルレポートでご確認いただけます。
