プレスリリース｜「SMART Census®」ライフステージマトリクス Excelレポート出力対応開始

ライフステージマトリクスデータは、IPF法*等の推計モデルを活用し“家族類型”と“年代（世帯主年齢）”をクロスして把握できる小地域推計データです。

このデータの活用により、単に「単身世帯が多いエリア」という大まかな情報ではなく、「単身の若い世代が多い」や「単身のシニア世代が多い」といったより具体的な把握が可能になり、ターゲット像の解像度がグンと高まります。
ターゲットを具体的に知ることでニーズを分析し、より戦略的な施策立案に活かせるようになります。

＊IPF法　【特許出願中】 特願2022-147035（小エリアの商圏における推計データ表示システム）

周辺分布から多元配置表を推計するモデルのひとつで、公表されていない同時分布を周辺分布の比率にあてはめていき、収束値として得られる数値を同時分布の推計値として得ることのできる手法です。IPF法を使うことで、住宅所有関係別・建て方別世帯数等の統計データを組み合わせた推計が可能となります。

（東京都と比べた豊洲エリアの居住者の傾向）
●夫婦のみ世帯は、30～40代がメインとなりシニア世代は少ない。
●全体的に単身世帯や3世代世帯のボリュームが少なく、10代以下の子と40代の親からなるニューファミリーがメイン。

（東京都と比べた高田馬場エリアの居住者の傾向）
●東京都と比べ持ち家の比率は低く、特にシニア世代の所有は少ない。
●持ち家に比べ、20代の民営借家の割合が高く、大学が多いエリアの特性を裏付けている。

（東京都と比べた田園調布エリアの住まいの傾向）
●持ち家一戸建ての比率が、他の住宅所有形態と比べて高い。
●持ち家一戸建ての中でミドルエイジ層や高齢者層が高い。
●公営民営合わせて借家全体の比率が東京都と比べて低い。

（神奈川県と比べた武蔵小杉エリアの住まいの傾向）
●11階建以上の高層マンションの持ち家比率が高い。（タワー型マンションを所有する世帯が多い）
●公営借家の比率が低く、民営借家も県全体と比べ1～2階建の低層住宅の比率が少ない。

マイクロシミュレーションモデル
IPF法/IDW法/CO法、網羅率の向上技術等

【特許取得済】
第6317940号（高精度小地域シミュレーションシステム）
第6411148号（品目別消費支出シミュレーションシステム）

【特許出願中】
特願2022-147035（小エリアの商圏における推計データ表示システム）

商圏分析・エリアマーケティング向けGIS（地図情報システム）「MarketAnalyzer^® 5」は、ベッドタウンや居住地エリアの調査に役立つ国勢調査をはじめ、繁華街の調査に役立つ昼間人口や商業統計等、幅広いデータを搭載しており、地図上に人口、世帯、消費、年収などの統計データを重ね、店舗商圏のマーケットボリュームやターゲット分布を瞬時に把握することができるといった特長があります。
DX時代に求められる、複数のデータをクロスする探索的な分析が可能なため、30年にわたり大手企業を中心に2,000社を超える企業に導入されています。