講演内容

近年、商圏分析やエリアマーケティングにおける課題は多様化・複雑化しており、これまでの人口統計データに加え、来訪者の動きを捉える位置情報データや、AIによる高度な解析の活用が不可欠となってきました。本セミナーでは、GISをベースとした可視化から、生成AIや機械学習を活用した売上予測・顧客分析に至るまで、次世代の商圏分析に必要な知識と技術を体系的に紹介します。
また、具体的なツールとして弊社の「MarketAnalyzer^®シリーズ」や「KDDI Location Analyzer」を用いたデモンストレーションを通じて、分析結果をどのように実務へとつなげていくか、活用イメージを明確にお伝えします。以下のようなトピックを中心に、実践的な知見をお届けします。

講師：技研商事インターナショナル株式会社
　　　執行役員　マーケティング部 部長　シニアコンサルタント　市川 史祥

第1部：AIや統計解析で商圏を評価する

・生成AIによる商圏評価の基本と応用
　-3つの人口という考え方で商圏を読み解く
　-7つの軸で生成AIが商圏を評価
　-生成テキストを用いて生成AIと対話する
・飲食チェーンの既存店商圏評価と出店余地エリア探索
　-店舗全体を俯瞰する商圏データ散布図
　-商圏データのスコア化と相関分析
　-バッファ商圏という考え方と出店余地

第2部：位置情報と商圏分析

・位置情報データの基本と業界構造
・道路通行量と曜日・時間帯の関係
　-ランチ需要はどこにある？
・競合店舗との来訪エリアの可視化
・来訪者データによるペルソナ分析
　-位置情報+公的統計+ジオデモグラフィクスデータ
・売上予測の従来手法の再評価
　-新店候補地の商圏構造と似ている既存店
　-重回帰モデルによる売上予測
・機械学習による売上予測
　-統計解析と機械学習
　-決定木という考え方
　-売上予測AI搭載のGIS

最後に、弊社GISやデータベースの無償提供や無料トライアルについてもご案内します。ご期待ください。

講師プロフィール

市川 史祥

技研商事インターナショナル株式会社
執行役員　マーケティング部 部長　シニアコンサルタント

1972年東京生まれ。早稲田大学政治経済学部卒業。不動産業、出版社を経て2002年より技研商事インターナショナルに所属。 小売・飲食・メーカー・サービス業などのクライアントへGIS（地図情報システム）の運用支援・エリアマーケティング支援を行っている。わかりやすいセミナーが定評。年間講演実績90回以上。
医療経営士／介護福祉経営士
流通経済大学客員講師／共栄大学客員講師
一般社団法人LBMA Japan 理事
ロケーションプライバシーコンサルタント